Livrer un chantier propre : le nettoyage de fin de chantier à Marseille
Les corps de métier sont partis, la poussière de plâtre retombe encore : vient la première mise en propreté d'un lieu rénové ou neuf, avant la réception ou l'emménagement.
Ce que laisse un chantier, et ce qu'on enlève
Plâtre poncé, enduit, joints de plaques : ces poussières sont si fines qu'elles se posent sur tout, puis continuent de tomber pendant des jours depuis les gaines, les rebords et le dessus des huisseries. On attaque donc par le haut, à l'aspirateur eau et poussière plutôt qu'au balai, qui les remettrait en l'air.
Viennent ensuite les traces des autres corps de métier : gouttes de peinture sur le carrelage, colle et silicone qui débordent des joints, laitance de ciment, étiquettes et films de protection sur les menuiseries, les vitres et les appareils sanitaires. Chacune s'enlève avec son outil, grattoir, raclette ou microfibre, sans rayer le neuf.
Les vitres sont lavées dedans et dehors quand on y accède depuis le sol ou à la perche, les rails de fenêtres et de baies dégagés, les sanitaires et la cuisine nettoyés, les placards vidés de leur poussière, puis les sols aspirés et lavés, parfois deux fois. Le nettoyage commence une fois les gravats et les déchets de chantier évacués ; il forme une intervention unique, chiffrée par son propre devis.
Du chantier fini au lieu prêt pour la réception
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La visite de fin de travaux
On regarde le lieu une fois les corps de métier partis ou presque : surfaces, revêtements neufs à ménager, accès à l'eau et à l'électricité.
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Le dépoussiérage
Du plafond vers le sol, à l'aspirateur eau et poussière : murs, gaines, huisseries, radiateurs, rebords de fenêtres.
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Les traces et les protections
Peinture, colle, silicone, ciment, films et étiquettes s'enlèvent un à un, sur les vitres, les menuiseries et les sanitaires.
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Les sols et la dernière passe
Les sols sont aspirés puis lavés, la poussière retombée est reprise, et le lieu peut être réceptionné ou habité.
Lessivage des murs et plafonds, avant ou après peinture
Avant de repeindre, un mur doit être dégraissé : la peinture accroche mal sur un film de fumée de cuisine, de tabac ou de traces de mains. On lessive à l'éponge en partant du bas, pour que les coulures glissent sur une surface déjà mouillée sans la marquer, puis on rince en partant du haut.
Après des travaux, le lessivage reprend aussi les murs et les plafonds qu'on ne repeint pas : poussière de ponçage incrustée, marques d'outils, empreintes. Il se prévoit pour un logement entre deux locataires comme pour des bureaux avant leur réaménagement.
Questions fréquentes
À quel moment prévoir le nettoyage de fin de chantier ?
Une fois que les autres corps de métier ont terminé, et avant la réception ou l'emménagement. Un nettoyage fait pendant que l'électricien ou le peintre travaille encore serait à refaire.
Les traces de peinture sur le carrelage partent-elles ?
Les gouttes et les éclaboussures récentes, oui, au grattoir et avec un produit adapté au revêtement. Une peinture étalée et sèche depuis longtemps, ou un joint de carrelage teinté, ne partent pas toujours entièrement.
Faites-vous le nettoyage après travaux chez un particulier ?
Oui, c'est la même prestation qu'après un chantier professionnel : après la rénovation d'une cuisine, d'une salle de bains ou d'un appartement entier, le logement est rendu propre avant que vous ne vous y installiez.
Comment éviter de rayer les vitres et les menuiseries neuves ?
En retirant les films et les étiquettes à la main, en ne passant jamais de lame à sec sur le verre et en bannissant les tampons abrasifs sur l'aluminium laqué ou le PVC.
Avant le chantier ou juste après
Un chantier à livrer propre
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